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平謙·昆山北產業城

Plainvim International (Kunshan) Industrial Park

平謙國際在長三角區的第一個現代產業園,位于國家級開發區,昆山高新區內。高品質、單層、鋼結構廠房,目前入駐26家企業,來自美國、德國、意大利、瑞士等國家。

昆山北 · 整體

位于昆山高新區內 玉楊路299號

園區地址
園區地址

出租廠房的技術數據

建筑參數/ Building Specification A型/ Type A B型 / Type B C型/ Type C
建筑面積/GFA 4,151sqm 6 , 936 sqm 8,556sqm
車間面積/ Workshop Area 3,567sqm 6 , 364 sqm 7,790sqm
辦公區面積/ Office Area 584 sqm 572 sqm 766 sqm
尺寸/ Dimensions 88m*42m 95 m * 68 m 85m*93m
柱網/ Column Grid 9m*21m 9 m * 24 m 9m*24m
占地面積/ Land Area 81,980sqm
建筑面積/GFA 46,805sqm
建筑密度/ Building Density 53.5%
容積率/ Plot Ratio 1.07
綠化率/ Green Ratio 16.2%
停車位/ Parking Lots 240個
內部凈高/ Clear Height 10m
地面承重/ Floor Loading 3t / sqm
行車承重 Crane Capacity 10 ton
行車高度/ Bracket Height 7m
防火等級/ Fire Resistance Rating 丙二類Class C , Grade II
設計元素
園區全景圖
園區全景圖
園區全景圖
園區全景圖
智能化管理
機械人
園區自主巡邏 異常報警 安全防護 人臉識別
機械人
無人機
園區高空巡邏監察 園區維護
無人機
園區配套與服務
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    安保實力

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    景觀美化

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    打掃

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    攝像系統

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    消防演習

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    平謙辦公室

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    食堂

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    休息區

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    維護

城市優勢

昆山

·市域面積931平方公里,中國總國土面積的0.01%;

·處于太湖流域,長三角核心區位,氣候溫和濕潤,四季分明。 水域面積達110平方公里,年平均溫度15.3度,年平均濕度72%;

·總人口330萬;

·福布斯中國最佳縣級城市第一名,自2009年至今;

·連續18年蟬聯中國百強縣首位。

 

昆山高新區

·2022國家高新區排名中位列第32位,綜合實力在縣級國家高新區中排名第一;

·2022年,昆山高新區地區生產總值突破千億大關,達到1291.8億元;

·昆山高新區還是國家超級計算中心、深時數字地球研究中心、國家創新型特色園區等重要創新平臺的所在地。

園區新聞
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常見問題
  • Q:昆山的基本情況如何?
    A: 昆山位于上海、蘇州之間,面積921平方公里、人口約260萬、2018年GDP 3875億元,連續14年位居全國百強縣第一名。
  • Q:昆山平謙與昆山邁高是什么關系?
    A: 昆山平謙與昆山邁高同屬香港平謙集團,是兄弟公司。昆山平謙位于國家級昆山高新區(KSND),成立于2009年;昆山邁高位于國家級昆山開發區(KETD),成立于2017年。
  • Q:對項目的要求是什么?
    A: 對于單層廠房,需要為優質外資制造業企業,符合昆山本地產業導向,需在當地注冊公司,有一定產出及稅收要求,環保、生產工藝安全等方面達到國家及地方法規要求;對于多層廠房,要求可適當放寬,但仍需在環保、安全方面達到要求。
  • Q:入園企業可以享受的優惠政策?
    A: 享受的政策包括:房租優惠、企業稅收返回、項目設備投資補助、人才津貼等;具體政策需“一事一議”。
  • Q:最小承租面積是多少?電力供應情況如何?
    A: 單層最小承租單位為半棟(約4000平米),單層平均每棟配電1000kva。多層最小承租面積約2000平米(一個防火分區,具體面積根據房型不同有變化),平均用電容量0.06kva/平米。更高用電容量可協商解決。
  • Q:平謙為園區企業提供哪些物業服務?
    A: 24小時安保、員工餐廳、園區公共區域監控、保潔、消防檢查、綠化養護、物業維修等。
  • Q:園區周邊的市政配套情況如何?有無員工宿舍?
    A: 昆山平謙周邊2公里范圍內有大型小區,5公里即可到達昆山北部城市中心,擁有5星級賓館、大型商場等設施;昆山邁高周邊4公里范圍內有大型住宅小區,臨近昆山市中心,周邊多個五星或四星級酒店、購物中心等。目前昆山平謙、邁高無員工宿舍,附近即居民區,員工可承租商住小區或是公寓。
  • Q:園區周邊交通情況如何?如何到達園區?
    A: 昆山平謙:
    高鐵:到達“昆山南站”后,打車約30分鐘可到園區;
    高速公路:G1521常嘉高速(蘇州繞城東段)巴城出口、S48蘇昆太高速(滬宜高速)周市出口可到,具體可百度地圖搜索“平謙國際昆山現代產業園”(玉楊路299號)
    昆山邁高:
    高鐵:到達“昆山南站”后,打車約15分鐘可到園區;
    高速公路:G2G42滬寧高速張浦出口、陸家出口均可到達,具體可百度地圖搜索“平謙邁高(昆山)歐美科學產業城”(杜鵑路555號)
  • Q:租賃年限是否有要求?
    A: 標準廠房最短租賃年限5年,如定建廠房,最短租賃10年。
  • Q:是否提供廠房內裝修服務?
    A: 平謙主要提供標準廠房(或定建廠房),客戶可根據自身要求自行對廠房改造裝修。如需平謙提供裝修服務,雙方面議。
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